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Dans un ensemble de villas en copropriété horizontale, nous vous invitons à découvrir cette charmante villa fraîchement livrée en 2022. Sur la commune de Blanquefort, cette résidence s'intègre parfaitement dans un quartier calme et résidentiel. A proximité d'une zone commerciale et à 200m du tram (ligneC) et accès rapide rocade (sortie 6). Venez visiter cette Villa en duplex, disposant d'une entrée sur cusine équipée, d'une buanderie avec Wc au rdc, d'un agréable séjour exposé Est donnant une vue sur la terrasse et son jardin privatif d'environ 100m2. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un deuxième wc séparés, et deux chambres avec placards. Profitez des journées ensoleillés pour partager des moments conviviaux sur ce jardin équipé d'un ABRIS, et d'un boulodrome privé! coup de coeur assuré pour ces aménagements. Pas de travaux à prévoir pour cette Villa, chauffage et production eau chaude au gaz, peintures lissent murs et plafonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 67,42 m²
surface terrain 179 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 130,16 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
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